1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
22.4万円/㎡
前年比+77.3%
宮崎市
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Fステージ南宮崎
宮崎県宮崎市太田四丁目
日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩4分
2000年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 69.93㎡の場合
相場
1,639万円
23.4万円/㎡
823
1,367
1,911
2,455
AI査定結果
推定相場価格
1,639万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,911万円
19.6万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月30日
Fステージ南宮崎
1,700万円（24.3万円/㎡）/ 9階 / 69.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,700万円 | 24.3万円 | 9階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 1,900万円 | 27.2万円 | 9階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 1,580万円 | 22.6万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,700万円 | 20.6万円 | 4階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,780万円 | 21.6万円 | 4階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 22.8万円 | 4階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 24.0万円 | 4階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | Fステージ南宮崎 宮崎市太田四丁目 | 南宮崎駅4分 | 1,700万円 | 24.3万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/17 | セラヴィ大塚台2号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅55分 | 1,969万円 | 23.9万円 | 82.24㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/16 | セ・ラ・ヴィ大塚台1号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅57分 | 2,300万円 | 27.5万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/31 | ル・グラン大塚台 宮崎市大塚台東一丁目 | 宮崎駅53分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/14 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅38分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション神宮 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/17 | サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅31分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2026/05/14 | サーパス大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 2,460万円 | 29.4万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/25 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,350万円 | 29.4万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・グラン神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅9分 | 1,590万円 | 20.7万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/17 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.09㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/09 | コアマンション橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅17分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,100万円 | 26.3万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で77.3%上昇、宮崎市では77.3%上昇しています。